bbs

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友

社区广播台

查看: 1556|回复: 13
打印 上一主题 下一主题

[有话要说] 多银行首套房首付提至40% 专家称银行或跟风

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2011-6-3 21:54:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
专家称北京其他银行跟风可能性极大
5 y) ^+ m" f" x5 u$ v. {9 I% l) |- o1 D
  商报讯 (记者 闫瑾) 继广州、浙江等地区出现首套房贷首付比例上调后,北京地区房贷政策也在悄然发生变化。记者昨日获悉,北京部分股份制银行的首套房首付由此前的三成提至四成。
! N4 k4 h& K' M$ e8 y% c
, z  K2 C( o0 \  昨日,购房人徐女士在向深发展银行朝阳6 M, m/ d$ E: ?# e% G( R

5 q% R$ g5 q' L: Z  区某支行咨询贷款事宜时发现,该行的首套房首付比例已由此前的三成提高至四成。徐女士看中了一套价值260万元的二手房,按首付比例30%计算,需要78万元,提高后就需要交纳104万元,需要比此前多交纳26万元。随后,记者致电该支行也得到了同样的答复:“首套房首付比例40%,利率按基准执行,也可能上浮10%,需要和客户商量。如果想走基准利率,就需排队等候,能接受上浮的客户自然放款快。”
9 ?, C5 ^( Z  I: ?% e+ T. o4 E+ ^! R  a; Y+ n- a
  但北京地区其他银行的首套房贷款首付比例并未出现变化,在深发展银行的另两家支行,记者又得到了不一样的答复。“一般是按照首付30%、利率基准的标准走,主要根据资信情况定;单位、还款能力等综合评级较强的话,肯定按30%执行,也存在贷款到手前变为40%的可能。”该行海淀区某支行审计师如是说。' C# g. f4 v& {# f% t/ _$ ?

+ j1 @) k  e; P8 ^0 T6 A  事实上,上调房贷首付占比早有传言,5月中下旬广州、浙江等地区的部分银行已将这一比例提高至四成或五成。“北京地区首套房首付上调后,印证了监管部门房贷首付态度正在转变,很可能是房贷首付政策在全国放开的前奏。”一位银行人士分析。: u. u  W& e# ], k! P# w2 F" F

+ i. v" f/ |9 b! U( D( P% c  深发展银行朝阳区另一家支行个贷部的工作人员则透露,早在4月份,相关监管部门已经下发通知,可适当提高首付比例,深发展银行北京分行暂未在全行下发通知,但是随时可能变动,可能审批时首付比例还是30%,只要贷款没有发放,就有可能变成40%。$ [3 W' k# P, B/ P+ S) G5 h  }
8 C/ `/ Q8 i7 k' }2 p. u
  对于“首套房贷款首付比例上调”的行为,监管层早已默认。在5月中旬召开的2011年陆家嘴金融论坛上,银监会工作厅副主任杨少俊公开表示,各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况,目前银监会的房贷政策没有改变,仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下,当地商业银行可以根据当地的情况自主决策。) n3 T. F9 z( S% V

4 l4 A6 t; J- k% `! B) w1 {  “现在房贷需求量很大,银行放款规模却有限,为了更多地盈利,贷款受理条件自然提高。按照今年贷款投放季度比例,6月之后,银行贷款额度或更为紧张,首付比例提高、基准利率上浮的可能性很大。”相关业内人士对此表示。& U3 a) z! {+ X" H- X8 h
4 e9 L. w# x) x7 }& ]9 ^
  曾传银监会上调房贷:" ^2 d3 t# q- M5 t9 n
- d( n4 e* }- ~  K' w6 E
  传房贷首付将提至5成 多家银行称未接到通知2 ], h& S9 Y) X

+ A: a9 z0 j" h  多地房贷收紧:, Y: f/ A2 @  o3 b% Z) ^5 t' d

; c' C6 k& x& |+ l+ l  V, w  房贷收紧浙首套房首付提到4成) V! d6 r% i$ x$ n! r

( d7 X& a7 p5 n( J& G! i  青岛首套房贷利率上调10% 首付三成日渐玄乎% k% r  W8 G9 Z8 a6 L- _. [
! H$ ~, N5 [; x
  部分城市房贷一贷难求 南京首付4成才能批贷
0 C& D- B5 _6 w" ?* p7 H; t7 s) m( f& l# O) `) C! e
  西安房贷首付比例平均超四成 第三套暂停受理$ n' p. Q' _; m" T, ]
/ {* G3 U' \  I6 |
  四大行跟风:
# K) Z% ^9 U& Z6 ~2 ^8 Z; _4 G  [& |! Z3 C! L5 L# L
  多家银行首套房贷利率上浮 中行上调15%幅度最大
9 V- g: }4 ^2 [5 p* y, f) t6 D" N1 j2 `, m
  四大行北京部分分行上调首套房贷首付及利率2 q+ @5 L: t" ]2 ^

, ?9 P; Y: a2 N( Q6 N  首套房贷再度被银行挤压 国有大行将首付提至四成
8 c" V. x' s: l$ P% r' a5 R( q
1 Z+ Q9 v6 s+ o# E
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏 分享分享
沙发
发表于 2011-6-4 00:03:09 | 只看该作者
支持一下吧,确实是不错的贴子  
板凳
发表于 2011-6-5 10:23:43 | 只看该作者
  
地板
发表于 2011-6-6 00:40:58 | 只看该作者
楼主火星了!
5#
发表于 2011-6-6 15:28:35 | 只看该作者
我要把这个帖子一直往上顶,往上顶!顶到所有人都看到为止  
6#
发表于 2011-6-7 00:15:38 | 只看该作者
7#
发表于 2011-6-8 00:03:05 | 只看该作者
楼主火星了!
8#
发表于 2011-6-9 00:03:11 | 只看该作者
我是来北部湾网找工作,缘份让我看到楼主的帖子,那就帮顶一下吧!
9#
发表于 2011-6-10 00:03:07 | 只看该作者
楼主没我帅,哈哈~
10#
发表于 2011-6-11 08:52:14 | 只看该作者
我我我怎么办啊??
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表